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$STUDIO de 30.79 m\u00b2 hab. r\u00e9sidence Brigitte 12\/12$

Référence 8969

STUDIO de 30.79 m² hab. résidence Brigitte,
Plaisir 78370

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

30 m²

Classe énergie

Emission GES

€129 000 **

€129 000 honoraires inclus €120 000 hors honoraires Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COUP DE COEUR. Venez découvrir ce STUDIO de 30.79 m² habitables refait entièrement à NEUF et avec goût. Il est situé dans la résidence Brigitte, proches des commodités, écoles, commerces et à 25 minutes de la gare de Paris Montparnasse. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour parqueté et lumineux ouvrant sur balcon, d'une salle d'eau avec wc et placard et d'une cuisine équipée ouverte. Une CAVE et un PARKING EXTÉRIEUR viennent compléter ce bien. Il est lumineux, sans vis-à-vis et sa vue est agréable. Idéal investisseur ou 1er achat. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE.

** €129 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 689€ et 933€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78370
Ville
PLAISIR
Vue
sur verdure
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Prix au m2
4189 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130.75 EUR / mois
Taxe Foncière
784 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2451
Dont lots d'habitation
854
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
110

Surfaces

Surface
30.79 m2
Surface loi Carrez
30.79 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
689 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
933 EUR

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IMMO PLUS

42 AVENUE JEAN JAURES, 78390 BOIS D ARCY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2451 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : IMMO PLUS | Raison sociale : IMMO PLUS | Adresse siège social : 42 AVENUE JEAN JAURES - 78390 BOIS D ARCY | Siret : 42296158100028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR1342296158100010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : B422961581 - SERENIS ASSURANCES SA |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 0340 48 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante