Référence 8719

VIROFLAY Appartement 3 P 47,23 m²,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

309 000 € **

309 000 € honoraires inclus 294 285 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans une petite copropriété de 1930, proche des gares et des commodités, cet appartement de 3 P de 47,23 m² comprend : un séjour parqueté plein sud, une cuisine équipée USA, une salle d'eau avec wc avec fenêtre et coin buanderie et deux chambres parquetées avec placards. Une belle cave vient compléter ce bien. La chaudière est individuelle au gaz, la hauteur sous plafond est de 2,7m, la vue est dégagée sans vis-à-vis et l'appartement a été isolé entièrement. Excellent état! triple exposition et au calme.

** 309 000 € honoraires inclus | 294 285 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Prix au m2
6542 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
150 EUR
Taxe Foncière
403 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1788 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
47.23 m2
Surface loi Carrez
47.23 m2
Surface séjour
17.4 m2

Extérieur

Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Meulière
Style
Années 50
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Laine de roche

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1788€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMO PLUS | Raison sociale : IMMO PLUS | Adresse siège social : 42 AVENUE JEAN JAURES - 78390 BOIS D ARCY | Siret : 42296158100028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR1342296158100010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : B422961581 - SERENIS ASSURANCES SA |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 0340 48 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante