Vente appartement 63.34 m², Sevres 92310Hauts-de-Seine
Appartement 3 pièces 63,34 m2, QUARTIER LES BRUYÈRES, cave et parking intérieur. 1/16
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Référence 8913

Appartement 3 pièces 63,34 m2, QUARTIER LES BRUYÈRES, cave et parking intérieur.,
Sevres 92310

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€299 000.00 **
€299 000.00 honoraires inclus €284 761.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITÉ A découvrir dès maintenant!

Charmant appartement de 3 P de 63,34 m² habitables, situé dans le quartier LES BRUYÈRES. II est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence rénovée en 2021 avec isolation thermique de qualité.

Cet appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour parqueté lumineux et sans vis-à-vis, d'un dégagement avec placard, d'une buanderie/penderie, d'un wc séparé et de deux chambres dont une avec placard.

Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le tableau électrique a été refait. La copropriété est très bien entretenue avec gardien.

Dans cette résidence vous trouverez un cabinet médical, une salle d'activités et une aire de jeux pour enfants. A deux minutes à pied se trouve l'école maternelle et primaire Eugenie Cotton et la résidence est toute proche de la forêt de Meudon.

Le bus 469 et 179 vont mèneront en 10 minutes à la gare de Sèvres Rives Gauche, au métro Pont de Sèvres et au Collège à Sections Internationales de Sèvres. Le centre commercial Vélizy est à 15 minutes en voiture.

---------VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ----------
** €299 000.00 honoraires inclus | €284 761.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 442€ et 598€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    4720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    315 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    840
  • Charges annuelles (ALUR)
    3780 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    387.55 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.34 m2
  • Surface loi Carrez
    63.34 m2
  • Surface séjour
    21.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    442 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    598 EUR
IMMO PLUS
IMMO PLUS
42 AVENUE JEAN JAURES, 78390 BOIS D ARCY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 840 lots.Les charges annuelles sont de 3780€.
Affichage des informations légales : IMMO PLUS | Raison sociale : IMMO PLUS | Adresse siège social : 42 AVENUE JEAN JAURES - 78390 BOIS D ARCY | Siret : 42296158100028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR1342296158100010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : B422961581 - SERENIS ASSURANCES SA |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 0340 48 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante