Vente appartement 86 m², Saint cyr l ecole 78210Yvelines
Référence 8716

Appartement Saint Cyr L Ecole 4 pièces 86 m2,
Saint cyr l ecole 78210

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
450 000 € **
450 000 € honoraires inclus 435 000 € hors honoraires Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans le quartier recherché de l'Abbaye au sein d'une résidence de standing et sécurisée, appartement situé au 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, disposant d'une TERRASSE de 55m².
Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'environ 86m² en triple exposition, comprenant :
Une entrée avec placard, toilettes avec lave-mains, cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, belle pièce de vie avec accès à une terrasse, dégagement desservant 3 chambres avec placards (dont une chambre parentale de plus de 14m²) et ayant accès à une terrasse, salle d'eau, salle de bains.
Chaudière individuelle au gaz installée en 2020.
Box en sous-sol avec ouverture électrique et pouvant accueillir 2 véhicules côte à côte, et avec un espace de rangement.

Petit plus : Ravalement fait en 2022 !

Toutes commodités à proximité (commerces, école primaire et maternelle, crèches et transports).
La gare de St Cyr est idéalement desservie par le train, le RER C (La Défense en 30 mn, Montparnasse 30 mn, Paris 25mn), et le tramway T13 reliant St Germain en Laye en 30 mn.
Possibilité de bus en direction de la gare à 2 mn à pied.
** 450 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717€ et 969€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Prix au m2
    5232 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    193 EUR / mois
  • Provision sur charges
    604 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    2447 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    86 m2
  • Surface estimée
    86 m2 environ
  • Surface séjour
    24.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30.26 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    717 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    969 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
IMMO PLUS
IMMO PLUS
42 AVENUE JEAN JAURES, 78390 BOIS D ARCY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 2447€.
Affichage des informations légales : IMMO PLUS | Raison sociale : IMMO PLUS | Adresse siège social : 42 AVENUE JEAN JAURES - 78390 BOIS D ARCY | Siret : 42296158100028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR1342296158100010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : B422961581 - SERENIS ASSURANCES SA |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 0340 48 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante