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$Appartement Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces de 88.64 m2 + 1 cave + 2 parkings ext\u00e9rieurs 15\/18$

$Appartement Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces de 88.64 m2 + 1 cave + 2 parkings ext\u00e9rieurs 16\/18$

$Appartement Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces de 88.64 m2 + 1 cave + 2 parkings ext\u00e9rieurs 17\/18$

$Appartement Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces de 88.64 m2 + 1 cave + 2 parkings ext\u00e9rieurs 18\/18$

Référence 8845

Appartement Bois d'Arcy 4 pièces de 88.64 m2 + 1 cave + 2 parkings extérieurs,
Bois d arcy 78390

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

€299 000 **

€299 000 honoraires inclus €284 762 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 88,64 m² comprenant : une belle entrée, 2 chambres dont une avec placard et avec accès à une loggia, un séjour de 25 m² ouvrant sur une loggia carrelée de plus de 9 m², une salle à manger pouvant être transformée en une 3ème chambre, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dressing, une salle de bains, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et deux places de parkings extérieurs viennent compléter ce bien.
A deux pas des transports, des écoles et des commodités !
Résidence verdoyante et familiale
Nombreux rangements, fenêtres en doubles vitrages,
Ravalement effectué en 2020, chauffage et eaux inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible !

** €299 000 honoraires inclus | €284 762 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2124€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78390
Ville
BOIS D ARCY
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Prix au m2
3373 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1190 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
683
Dont lots d'habitation
185
Charges annuelles (ALUR)
4024 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1006

Surfaces

Surface
88.64 m2
Surface loi Carrez
88.64 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2124 EUR

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IMMO PLUS

42 AVENUE JEAN JAURES, 78390 BOIS D ARCY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 683 lots.Les charges annuelles sont de 4024€.
Affichage des informations légales : IMMO PLUS | Raison sociale : IMMO PLUS | Adresse siège social : 42 AVENUE JEAN JAURES - 78390 BOIS D ARCY | Siret : 42296158100028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR1342296158100010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : B422961581 - SERENIS ASSURANCES SA |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 0340 48 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante