Vente appartement 82.02 m², Bois d arcy 78390Yvelines

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Référence 8960

Appartement Bois d'Arcy 4 pièces 82.02 m2 + 1 atelier de 11 m² + 1 cave + 1 place de parking extérieur,
Bois d arcy 78390

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

82 m²

D

Classe énergie

D

Emission GES

€242 000 **

€242 000 honoraires inclus €230 477 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Rare à la vente !
Situé dans une petite de copropriété de seulement 16 appartements et dans une impasse au calme dont le ravalement a été réalisé en 2020 avec isolation thermique, nous vous proposons à la vente, un appartement de type 4 pièces de 82 m² comprenant : une entrée, un séjour/salle à manger de 30 m² (possibilité de faire une 3ème chambre) ouvrant sur un balcon exposé OUEST avec une vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir le mur sur le séjour (non porteur), un dégagement desservant un dressing aménagé, un WC séparé, deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec fenêtre et double vasque. Un atelier de 11 m², une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien unique.
Lumineux, fenêtres en doubles vitrages avec volets métalliques, syndic bénévole ... Places de parkings visiteurs au pied du bâtiment.
Chauffage et eaux compris dans les charges.
3 150 euros de charges annuelles avant augmentation des charges due au chauffage.
Visite virtuelle disponible !

** €242 000 honoraires inclus | €230 477 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1463€ et 1979€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78390
Ville
BOIS D ARCY
Vue
Jardin
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
242000 EUR
Prix au m2
2950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
618 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
4728 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
394

Surfaces

Surface
82.02 m2
Surface loi Carrez
82.02 m2
Surface séjour
30.32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1463 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1979 EUR

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IMMO PLUS

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42 AVENUE JEAN JAURES, 78390 BOIS D ARCY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 4728€.
Affichage des informations légales : IMMO PLUS | Raison sociale : IMMO PLUS | Adresse siège social : 42 AVENUE JEAN JAURES - 78390 BOIS D ARCY | Siret : 42296158100028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR1342296158100010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : B422961581 - SERENIS ASSURANCES SA |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 0340 48 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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