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Référence 8938

Appartement Bois d'Arcy 5 pièces 96.45 m2 / 14 m² de terrasse / 78 m² de jardin,
Bois d arcy 78390

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000 **

€399 000 honoraires inclus €385 000 hors honoraires Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LA CROIX BONNET,
Situé dans un quartier privilégié de Bois d'Arcy, un appartement 5 pièces de 96 ,45 m² comprenant : une entrée, un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée HYGIENA et avec accès à une terrasse SANS VIS-A-VIS exposé plein sud, une salle à manger pouvant être transformé en une quatrième chambre avec accès jardin de 78 m², un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC séparé, une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont 2 avec rangements donnant accès au jardin.
Double box en sous-sol viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges avec compteurs individuels.
Visite virtuelle disponible !

** €399 000 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78390
Ville
BOIS D ARCY
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix au m2
4136 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
81
Charges annuelles (ALUR)
2712 EUR
Cotisation fonds travaux
31 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
226

Surfaces

Surface
96.45 m2
Surface loi Carrez
96.45 m2
Surface séjour
24.55 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
2
Commentaires internet
Fibrée
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

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IMMO PLUS

42 AVENUE JEAN JAURES, 78390 BOIS D ARCY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2712€.
Affichage des informations légales : IMMO PLUS | Raison sociale : IMMO PLUS | Adresse siège social : 42 AVENUE JEAN JAURES - 78390 BOIS D ARCY | Siret : 42296158100028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR1342296158100010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : B422961581 - SERENIS ASSURANCES SA |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 0340 48 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante