Maison Fontenay Le Fleury 8 pièces 125 m2 hab - 150 m² utiles - 404 m² de terrain 1/18

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Référence 8777

Maison Fontenay Le Fleury 8 pièces 125 m2 hab - 150 m² utiles - 404 m² de terrain,
Fontenay le fleury 78330

3 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

655 000 € **

655 000 € honoraires inclus 623 809 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En lisière de forêt.
Située sur les Hauts de Fontenay-le-Fleury à 4 min à pied seulement de la gare de Fontenay-le-Fleury/Bois d'Arcy, maison en limite de propriété d'un côté, de type 8 pièces d'environ 125 m² habitables et 150 m² utiles comprenant : un sous-sol total divisé en garage de 25 m², une chaufferie/buanderie, et une pièce de 23 m² pouvant être aménagée en salle de jeux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/ salle à manger de 34 m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc.
Double isolation, fenêtres en doubles vitrages avec volets électriques, plancher chauffant, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau.
Terrain exposé OUEST avec cabanon.

** 655 000 € honoraires inclus | 623 809 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78330
Ville
FONTENAY LE FLEURY

Aspects financiers

Prix
655000 EUR
Prix au m2
5240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1931 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface Utile
150 m2
Surface séjour
16.45 m2
Surface terrain
404 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR