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Référence 8798

Maison Bois d'Arcy 4 pièces 80 m2 - Terrain de 120 m²,
Bois d arcy 78390

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

399 000 € **

399 000 € honoraires inclus 380 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située au calme dans le quartier de la Croix Bonnet, cette Maison de 80 m² hab comprend : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée haut de gamme, un séjour carrelé plein sud ouvrant sur terrasse et jardin clos, un placard avec chauffe eau thermodynamique, à l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc.
Vous serez séduit par sa luminosité, sa situation, les proximités des commodités et d'un cadre verdoyant proche du canal et de la forêt. Prestations : volets électriques partout, les chambres sont parquetées, le chauffage est individuel au gaz. Deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien dont une avec une prise électrique pour véhicule.
A visiter de suite....

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 30/05/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78390
Ville
BOIS D ARCY
Secteur
Croix Bonnet
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix au m2
4987 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
768 EUR
Taxe Foncière
1265 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
81
Charges annuelles (ALUR)
768 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
765

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
120 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Terrain

Cloture
Haie, Palissade
Aspect
Paysagé
Nombre de lots
200
EDF
Oui

Mandat

Disponibilité
11/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
30/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

IMMO PLUS

42 AVENUE JEAN JAURES, 78390 BOIS D ARCY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 768€.
Affichage des informations légales : IMMO PLUS | Raison sociale : IMMO PLUS | Adresse siège social : 42 AVENUE JEAN JAURES - 78390 BOIS D ARCY | Siret : 42296158100028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR1342296158100010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : B422961581 - SERENIS ASSURANCES SA |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 0340 48 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : CCI PARIS IDF | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante