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$Maison CHAVENAY 5 pi\u00e8ce(s) 120 m\u00b2 hab - 142 m\u00b2 utiles 18\/18$

Référence 8968

Maison CHAVENAY 5 pièce(s) 120 m² hab - 142 m² utiles,
Chavenay 78450

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

€545 000 **

€545 000 honoraires inclus €520 000 hors honoraires Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Magnifique Maison Lumineuse de 120 m² (142m² utiles) située dans le vieux village et à proximité des transports, des écoles et des commodités.
Cette charmante maison atypique offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée séparée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour triple parqueté de 50 m² sans vis-à-vis, d'un wc séparé avec lave mains et d'une chambre avec une salle d'eau et une chaufferie.
Au premier étage : d'un palier distribuant une salle de bains avec wc
suspendu, de 2 chambres avec velux et d'un bureau avec velux.
Fenêtres en double vitrage. Une cour de 35 m² environ vient compléter ce bien. EXCELLENT ÉTAT VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

** €545 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78450
Ville
CHAVENAY
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Prix au m2
4541 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
113 m2
Surface Utile
127 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
143 m2

Extérieur

Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Meulière
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1

Terrain

Gaz
Oui
Servitude
Oui

Mandat

Disponibilité
22/02/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2420 EUR
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

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