$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 1\/18$

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$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 7\/18$

$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 8\/18$

$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 9\/18$

$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 10\/18$

$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 11\/18$

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$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 13\/18$

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$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 13\/18$

$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 14\/18$

$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 15\/18$

$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 16\/18$

$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 17\/18$

$Maison Bois d'Arcy 4 pi\u00e8ces 88 m2 - 377 m\u00b2 de terrain 18\/18$

Référence 8963

Maison Bois d'Arcy 4 pièces 88 m2 - 377 m² de terrain,
Bois d arcy 78390

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

€441 000 **

€441 000 honoraires inclus €420 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située dans le quartier privilégié de la Chapelle Saint-Jean, à 5 minutes à pied du Centre Commercial Leclerc et à 14 minutes à pied de la Gare de Fontenay-le-Fleury/Bois d'Arcy, cette maison en limite de propriété d'un côté comprend au sous-sol : un garage, une chaufferie/buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour de 25 m² environ avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et un WC avec fenêtre. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau avec escalier d'accès aux combles aménagés avec velux.
Fenêtres en doubles vitrages avec volets électriques, chaudière au gaz, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain.
Le tout sur un terrain d'environ 377 m².
A proximité des écoles, des transports et des commodités.
Visite virtuelle disponible !

** €441 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2757€ et 3731€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78390
Ville
BOIS D ARCY
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
441000 EUR
Prix au m2
5011 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
703 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface loi Carrez
88 m2
Surface séjour
24.7 m2
Surface terrain
377 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
354 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
360 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2757 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3731 EUR